Filing a specific-performance suit within the limitation period is not, by itself, enough — the Supreme Court held that a plaintiff who let years pass without genuinely being ready to pay could not succeed.
స్పెసిఫిక్-పెర్ఫార్మెన్స్ దావాను పరిమితి కాలంలోపు వేయడం, దానికదే సరిపోదు — నిజంగా చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉండకుండా సంవత్సరాలు గడిపిన వాది విజయం సాధించలేడని సుప్రీంకోర్టు తీర్పు ఇచ్చింది.
| Court | Supreme Court of India |
| Bench | R.V. Raveendran & K.S.P. Radhakrishnan, JJ. |
| Year | 2011 — (2011) 12 SCC 18 |
| Cited in | Who May Sue, Personal Bars and Substituted Performance |
The plaintiff entered into agreements for sale of plots of land, with the sale price payable in instalments over a period of time, and time was of significance under the agreements. Years passed after the agreed period for completion, and market prices of the land rose substantially in the meantime. The plaintiff then sued for specific performance, well within the general limitation period for such suits, but long after the time originally fixed for completing the sale.
వాది, నిర్దిష్ట కాలవ్యవధిలో వాయిదాల్లో చెల్లించాల్సిన అమ్మకం ధరతో భూమి ప్లాట్ల అమ్మకానికి ఒప్పందాలు చేసుకున్నాడు, ఒప్పందాల ప్రకారం సమయం ముఖ్యమైనది. పూర్తి చేయడానికి అంగీకరించిన కాలం దాటిన తర్వాత సంవత్సరాలు గడిచాయి, ఈలోగా భూమి మార్కెట్ ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయి. వాది తర్వాత స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ కోసం దావా వేశాడు, అలాంటి దావాలకు సాధారణ పరిమితి కాలంలోపే, కానీ అమ్మకం పూర్తి చేయడానికి మొదట నిర్ణయించిన సమయం దాటిన చాలాకాలం తర్వాత.
- Is filing a specific-performance suit within the limitation period sufficient, on its own, to entitle the plaintiff to a decree?
స్పెసిఫిక్-పెర్ఫార్మెన్స్ దావాను పరిమితి కాలంలోపు వేయడం, వాదికి డిక్రీ ఇవ్వడానికి, దానికదే సరిపోతుందా? - What role does the plaintiff's continuous readiness and willingness to perform play in deciding whether to grant this discretionary relief?
ఈ విచక్షణాత్మక ఉపశమనం ఇవ్వాలా వద్దా అని నిర్ణయించడంలో, పెర్ఫార్మ్ చేయడానికి వాది నిరంతర సిద్ధత, ఇష్టత ఎలాంటి పాత్ర పోషిస్తుంది?
- Continuous readiness and willingness on the part of the plaintiff is a condition precedent to the grant of specific performance, and must be considered on the facts of each case.
వాది వైపు నిరంతర సిద్ధత, ఇష్టత స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ ఇవ్వడానికి ఒక ముందస్తు షరతు, ప్రతి కేసు వాస్తవాలపై దీన్ని పరిగణించాలి. - Where the parties themselves fixed a time for completion, that time carries real significance and cannot simply be ignored by the court.
పార్టీలే పూర్తి చేయడానికి సమయాన్ని నిర్ణయించినప్పుడు, ఆ సమయానికి నిజమైన ప్రాముఖ్యత ఉంటుంది, కోర్టు దాన్ని కేవలం విస్మరించలేదు. - Specific performance is a discretionary remedy — a suit filed within limitation does not automatically entitle the plaintiff to a decree if he was not genuinely ready and willing throughout.
స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ ఒక విచక్షణాత్మక పరిష్కారం — పరిమితిలోపు వేసిన దావా, వాది అంతటా నిజంగా సిద్ధంగా, ఇష్టపడుతూ లేకపోతే, ఆటోమేటిక్గా డిక్రీకి అర్హత ఇవ్వదు.
The Supreme Court held that the plaintiff had failed to establish continuous readiness and willingness to complete the sale in terms of the agreements, and was therefore not entitled to the relief of specific performance, notwithstanding that the suit had been filed within the limitation period.
ఒప్పందాల ప్రకారం అమ్మకాన్ని పూర్తి చేయడానికి వాది నిరంతర సిద్ధత, ఇష్టతను స్థాపించడంలో విఫలమయ్యాడని, దావా పరిమితి కాలంలోపు వేయబడినప్పటికీ స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ ఉపశమనానికి అర్హుడు కాదని సుప్రీంకోర్టు తీర్పు ఇచ్చింది.
This judgment is the standard authority cited for Section 16(c) of the Specific Relief Act: readiness and willingness must be genuine and continuous, not merely asserted, and courts will look past the limitation-period technicality to the plaintiff's actual conduct over the years before deciding whether specific performance should be granted.
నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టంలోని సెక్షన్ 16(c)కు ఈ తీర్పు ప్రామాణిక అథారిటీగా ఉదహరించబడుతుంది: సిద్ధత, ఇష్టత నిజమైనవి, నిరంతరమైనవి అయి ఉండాలి, కేవలం చెప్పినంత మాత్రాన సరిపోదు; స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ ఇవ్వాలా వద్దా అని నిర్ణయించే ముందు కోర్టులు పరిమితి-కాలం సాంకేతికతను దాటి, సంవత్సరాలుగా వాది నిజమైన ప్రవర్తనను చూస్తాయి.
No comments:
Post a Comment