5. పత్రాల సవరణ (రెక్టిఫికేషన్) — సెక్షన్ 26

కొన్నిసార్లు ఇద్దరు వ్యక్తులు నిజంగా ఒక ఒప్పందంపై అంగీకరిస్తారు, కానీ వారు సంతకం చేసిన పత్రం వారు నిజంగా ఉద్దేశించినదాన్ని చెప్పడంలో విఫలమవుతుంది — తప్పు సంఖ్య, మిస్సైన నిబంధన, తప్పుగా వివరించిన సరిహద్దు. రెసిషన్ (రద్దు) అనేది ఇరుపక్షాలూ ఇప్పటికీ కోరుకుంటున్న ఒప్పందాన్ని పారేస్తుంది. రెక్టిఫికేషన్ (సవరణ) మరింత ఖచ్చితమైనది చేస్తుంది: అది ఒప్పందాన్ని కాదు, పత్రాన్ని సరిచేస్తుంది.

ఈ టాపిక్ పరిష్కరించే సమస్య

లిఖిత ఒప్పందం సాధారణంగా పార్టీలు అంగీకరించినదానికి తుది, పూర్తి రికార్డుగా పరిగణించబడుతుంది — "నేను ఉద్దేశించింది అది కాదు" అని తర్వాత చెప్పే పక్షాన్ని కోర్టులు అనుమతించడానికి ఇష్టపడవు. కానీ ఒక ఇరుకైన, నిజమైన మినహాయింపు ఉంది: మోసం లేదా పార్టీల ఉమ్మడి పొరపాటు వల్ల పత్రమే వారి నిజమైన, ఉమ్మడి ఉద్దేశాన్ని తప్పుగా చెప్పినప్పుడు. సెక్షన్ 26, ఇరుపక్షాలూ నిజంగా అంగీకరించినదాన్ని చివరకు చెప్పేలా పత్రాన్ని సరిదిద్దడానికి కోర్టును అనుమతిస్తుంది.

సెక్షన్ 26 — పత్రం ఎప్పుడు సవరించవచ్చు

సెక్షన్ 26(1) — "మోసం లేదా పార్టీల ఉమ్మడి పొరపాటు వల్ల, ఒక ఒప్పందం లేదా ఇతర లిఖిత పత్రం వారి నిజమైన ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచనప్పుడు, (a) ఏ పక్షమైనా లేదా అతని ప్రతినిధి పత్రాన్ని సవరించమని దావా వేయవచ్చు; లేదా (b) పత్రం కింద తలెత్తే హక్కు వివాదాస్పదంగా ఉన్న ఏ దావాలోనైనా, వాది తన ప్లెయింట్‌లో పత్రాన్ని సవరించమని కోరవచ్చు; లేదా (c) అలాంటి దావాలో ప్రతివాది, తనకు అందుబాటులో ఉన్న ఇతర రక్షణతో పాటు, పత్రాన్ని సవరించమని కోరవచ్చు."

ఇక్కడ ఒకే ఉపశమనానికి మూడు మార్గాలు కనిపిస్తాయి: స్వతంత్ర సవరణ దావా (26(1)(a)), పత్రం గురించి ఇప్పటికే ఉన్న దావాలో సవరణ కోరడం (26(1)(b)), లేదా ప్రతివాది రక్షణాత్మకంగా దాన్ని కోరడం (26(1)(c)). సెక్షన్ 26లో ఒక నిర్దిష్ట మినహాయింపు గమనించాలి: కంపెనీ యొక్క ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌ను ఈ సెక్షన్ కింద సవరించలేరు.

రెండు కారణాలు — మోసం లేదా ఉమ్మడి పొరపాటు

మోసం

ఒప్పందం చేసుకున్నదానికి భిన్నంగా చెప్పేలా ఒక పక్షం ఉద్దేశపూర్వకంగా పత్రాన్ని రాయించి, ఎదుటి పక్షాన్ని మోసగించి సంతకం చేయించింది.

ఉమ్మడి పొరపాటు

ఇరుపక్షాలూ నిజంగా ఒకే నిబంధనలపై అంగీకరించారు, కానీ డ్రాఫ్టింగ్ లేదా క్లరికల్ పొరపాటు వల్ల లిఖిత పత్రం ఇరుపక్షాలూ ఉద్దేశించిన దానికంటే వేరేదాన్ని రికార్డు చేసింది.

ఏకపక్ష పొరపాటు — ఒక పక్షం మాత్రమే పత్రాన్ని తప్పుగా అర్థం చేసుకుని, ఎదుటి పక్షానికి అది ఖచ్చితంగా ఏమి చెబుతుందో తెలిసినప్పుడు — సెక్షన్ 26 కింద అది సొంతంగా సరిపోదు; పొరపాటు ఇరుపక్షాలూ పంచుకున్నదై ఉండాలి, లేదా తప్పుగా చెప్పడం ఎదుటి పక్షం మోసం వల్ల జరిగినదై ఉండాలి.

సెక్షన్ 26(2) — కోర్టు విచక్షణ

ఒక ఒప్పందం లేదా ఇతర పత్రాన్ని సవరించమని కోరిన దావాలో, మోసం లేదా పొరపాటు వల్ల ఆ పత్రం పార్టీల నిజమైన ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచడం లేదని కోర్టు కనుగొంటే, ఆ ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచేలా పత్రాన్ని సవరించమని కోర్టు తన విచక్షణతో ఆదేశించవచ్చు, ఇది మూడో వ్యక్తులు నిజాయితీగా, విలువ చెల్లించి ఇప్పటికే పొందిన హక్కులకు భంగం కలిగించనంత వరకు మాత్రమే. ఇది విచక్షణాత్మక ఉపశమనం, ఉద్దేశపూర్వకంగా ఒక షరతుతో కూడుకున్నది: నిజాయితీగల మూడో వ్యక్తి ఇప్పటికే పొందిన హక్కులను అన్యాయంగా దెబ్బతీస్తే సవరణ ఆదేశించబడదు.

సెక్షన్ 26(3) — మొదట సవరించండి, తర్వాత అమలు చేయండి

లిఖిత ఒప్పందాన్ని మొదట సవరించి, తర్వాత — సవరణ కోరిన పక్షం తన ప్లెయింట్‌లో దాన్ని కూడా కోరి, కోర్టు తగినదని భావిస్తే — అదే విచారణలో స్పెసిఫిక్‌గా అమలు చేయవచ్చు. ఇది ఆచరణాత్మక సౌలభ్యం: వాది పత్రాన్ని సరిచేయడానికి ఒకటి, దాన్ని అమలు చేయడానికి మరొకటి — రెండు వేర్వేరు దావాలు వేయాల్సిన అవసరం లేదు.

రెక్టిఫికేషన్ vs. రెసిషన్ — వీటిని కలపవద్దు

ఆధారం	రెక్టిఫికేషన్ (సెక్షన్ 26)	రెసిషన్ (సెక్షన్ 27)
ఏమి తప్పు	పత్రం ఇరుపక్షాలూ నిజంగా అంగీకరించినదాన్ని రికార్డు చేయలేదు	అంతర్లీన ఒప్పందమే voidable, ముగించదగినది, లేదా చట్టవిరుద్ధమైనది
కోర్టు ఏమి చేస్తుంది	లిఖిత పదాలను సరిదిద్దుతుంది	ఒప్పందాన్ని పూర్తిగా రద్దు చేస్తుంది
ఒప్పందంపై ప్రభావం	ఒప్పందం మనుగడలో ఉంటుంది, ఇప్పుడు సరిగ్గా రాయబడి	ఒప్పందం రద్దవుతుంది; పార్టీలు వీలైనంత వరకు మొదటి స్థితికి తీసుకురాబడతారు
సాధారణ కారణం	డ్రాఫ్టింగ్‌లో మోసం లేదా ఉమ్మడి పొరపాటు	Voidability, చట్టవిరుద్ధత, లేదా నిబంధనలు అనుమతించే నిజమైన మనసు మార్పు

తప్పకుండా తెలుసుకోవాలి

• సెక్షన్ 26 — మోసం లేదా ఉమ్మడి పొరపాటు వల్ల ఒప్పందం లేదా లిఖిత పత్రం పార్టీల నిజమైన ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచనప్పుడు దాన్ని సవరించవచ్చు.
• మూడు మార్గాలు: స్వతంత్ర దావా (26(1)(a)), ఇప్పటికే ఉన్న దావాలో క్లెయిమ్ (26(1)(b)), లేదా రక్షణగా (26(1)(c)).
• కంపెనీ ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌ను సెక్షన్ 26 కింద సవరించలేరు.
• రెక్టిఫికేషన్ విచక్షణాత్మకం, నిజాయితీగా విలువ చెల్లించి మూడో వ్యక్తులు ఇప్పటికే పొందిన హక్కులకు భంగం కలిగించదు (26(2)).
• కోరినట్లయితే, సవరించిన ఒప్పందాన్ని అదే దావాలో స్పెసిఫిక్‌గా అమలు చేయవచ్చు (26(3)).

తెలుసుకోవాలి

• ఎదుటి పక్షానికి తెలిసి, దాన్ని వాడుకున్న ఏకపక్ష పొరపాటు, వాస్తవాలను బట్టి మోసంగా మారవచ్చు — ఇరుపక్షాలూ నిజంగా ఉద్దేశించినదాన్ని పత్రం ప్రతిబింబించడం లేదని నిరూపించడమే ముఖ్యం, వాడే పేరు కాదు.
• రెక్టిఫికేషన్ డ్రాఫ్టింగ్ సమయాన్ని వెనక్కి తిరిగి చూస్తుంది; తర్వాత జరిగిన సంఘటనల కోసం ఒప్పందాన్ని అప్‌డేట్ చేయడానికి పక్షాన్ని అనుమతించదు.

ఆచరణాత్మక ఉదాహరణ

మీనా రాజేష్‌కు 200 చదరపు గజాల స్థలాన్ని ₹20 లక్షలకు అమ్మడానికి ఒప్పుకుంటుంది. డ్రాఫ్టింగ్ క్లర్క్ చేసిన క్లరికల్ పొరపాటు వల్ల, సేల్ అగ్రిమెంట్‌లో విస్తీర్ణం "250 చదరపు గజాలు"గా నమోదైంది. ఇరుపక్షాలూ చర్చించి 200 చదరపు గజాలు మాత్రమే అంగీకరించారు; సర్వే తర్వాత జరిగే వరకు ఎవరూ ఈ పొరపాటును గమనించలేదు.

లిఖిత సంఖ్య బలంతో రాజేష్ 250 చదరపు గజాలను కోరలేడు, ఎందుకంటే ఆ సంఖ్య నిజమైన, ఉమ్మడి ఒప్పందాన్ని ప్రతిబింబించదు — ఇది ఒక పాఠ్యపుస్తక ఉమ్మడి పొరపాటు ఉదాహరణ. పత్రాన్ని "200 చదరపు గజాలు"గా సవరించమని ఏ పక్షమైనా సెక్షన్ 26 కింద దావా వేయవచ్చు, ఆ తర్వాత సరిదిద్దిన ఒప్పందాన్ని అదే విచారణలో స్పెసిఫిక్‌గా అమలు చేయవచ్చు.

త్వరిత రివిజన్ పాయింట్లు

• సెక్షన్ 26 = ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడం కాదు, పత్రాన్ని సరిచేయడం.
• కారణాలు: మోసం, లేదా పత్రం ఏమి చెబుతుందనే దానిపై ఉమ్మడి (ఏకపక్షం కాదు) పొరపాటు.
• కంపెనీ ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌ను సవరించడానికి వాడలేరు.
• విచక్షణాత్మకం; నిజాయితీగల మూడో వ్యక్తి ఇప్పటికే పొందిన హక్కులను దెబ్బతీయదు.
• సరిగ్గా పేర్కొంటే, సవరించి-తర్వాత-అమలు చేయడం ఒకే దావాలో సాధ్యమే.